Инвестиционная возможность приобретения крупного коммерческого объекта в Монкаде, одном из университетских пригородов Валенсии.

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 983 м², расположенное в сформированной городской среде, в пешей доступности от университетских кампусов CEU и станции метро Moncada-Alfara.

Объект располагает просторными внутренними помещениями и тремя частными патио, обеспечивающими естественное освещение и дополнительные возможности организации пространства.

Пространство для реализации различных бизнес-концепций

Площадь и конфигурация объекта открывают возможности для создания коммерческого проекта с учётом стратегии будущего собственника.

Среди потенциальных направлений использования:

• Образовательный или учебный центр

• Коворкинг и современное офисное пространство

• Медицинский центр или частная клиника

• Фитнес-центр, студия здоровья и красоты

• Торговые помещения или специализированный магазин

• Сдача объекта в аренду коммерческому оператору

Возможность реализации каждого направления зависит от градостроительных требований и получения соответствующих разрешений.

Стратегическая локация

Монкада представляет интерес благодаря сочетанию жилой застройки, университетской инфраструктуры и транспортной доступности.

Преимущества расположения:

• Университетские кампусы CEU: около 10 минут пешком

• Станция метро Moncada-Alfara: 450 м

• Центр Валенсии: удобное транспортное сообщение

• Сформированная жилая и коммерческая инфраструктура

Инвестиционный потенциал

Объект представляет интерес для частных инвесторов, девелоперов, коммерческих операторов и компаний, рассматривающих приобретение недвижимости для собственного бизнеса.

Большая площадь, возможность адаптации помещений и расположение рядом с университетским кластером создают основу для различных стратегий использования: от долгосрочной аренды до реконцепции и последующей перепродажи.

Стоимость продажи: 543 000 €