Preguntas Frecuentes
¿Cómo podemos ayudarte?
¿Cómo puede un extranjero comprar una propiedad en España?
Los compradores extranjeros pueden comprar propiedades en España sin grandes restricciones. Necesitas un NIE (Número de Identidad de Extranjero), una cuenta bancaria de la UE y un proceso legal claro. Guiamos a los clientes internacionales en cada paso para que la compra sea fluida y segura. Contáctanos para recibir asesoramiento personalizado.
¿Qué costes adicionales debo esperar al comprar en España?
Los compradores deben prever entre un 10% y un 13% en impuestos y tasas, que incluyen el IVA o el impuesto de transmisiones patrimoniales, los costes de notaría, los costes legales y el registro. Preparamos un desglose completo de los costes para cada propiedad. Contáctanos para conocer los costes exactos de tu caso.
¿Puedo obtener financiación o una hipoteca como no residente?
Los bancos españoles ofrecen hipotecas con una LTV (relación préstamo-valor) del 60% al 70% a no residentes, dependiendo de los ingresos, el país de procedencia y el tipo de propiedad. Trabajamos con bancos de confianza para asegurar las mejores condiciones. Pregúntanos sobre las opciones de financiación para tu perfil.
¿Cuánto dura el proceso de compra de una propiedad?
La mayoría de las transacciones se cierran en 6 a 8 semanas, dependiendo de la diligencia debida (due diligence) y la financiación. Gestionamos todo el cronograma y te mantenemos informado en cada paso. Reserva una llamada para hablar sobre tus planes inmobiliarios.
¿Por qué es Valencia un buen lugar para invertir o reubicarse?
Valencia ofrece un fuerte potencial de crecimiento, precios más bajos que Madrid o Barcelona, y una excelente calidad de vida. Se está convirtiendo en un destino principal para inversores internacionales y familias. Habla con nosotros para encontrar la zona adecuada para ti.
¿Podéis ayudarme con la reubicación más allá de la propia propiedad?
Sí. Apoyamos a los clientes con permisos de residencia, banca, escolarización, sanidad e integración. Muchos clientes utilizan nuestro servicio de reubicación completo. Dinos tus objetivos y elaboraremos tu plan.
¿Qué idiomas soportáis?
Trabajamos en inglés, español y ruso, uniendo los sistemas legales locales con los clientes internacionales. Contacta con nosotros en el idioma que prefieras.
¿Cómo puedo empezar a trabajar con vosotros?
Puedes contactarnos a través del formulario, programar una consulta o visitar nuestra oficina en Valencia. Aclaramos tus objetivos y definimos los próximos pasos. Comienza tu viaje inmobiliario hoy.
¿Cómo estimáis el valor de la propiedad y pronosticáis la rentabilidad?
Utilizamos datos de mercado, tendencias de alquiler, controles legales y modelos financieros para elaborar previsiones realistas de rentabilidad y apreciación. Pídenos un informe de inversión adaptado a tus objetivos.
¿Proporcionáis gestión de la propiedad después de la compra?
Sí. Nos encargamos de los alquileres, el mantenimiento, las relaciones con los inquilinos y los informes. Los clientes internacionales pueden invertir con confianza mientras nosotros gestionamos las operaciones. Obtén más información sobre nuestros servicios de gestión.
¿Puedo revender la propiedad fácilmente en el futuro?
La liquidez depende de la ubicación y el tipo de activo, pero Valencia tiene un mercado de reventa en crecimiento. Incluimos estrategias de salida en tu inversión desde el principio. Contáctanos para planificar tu rentabilidad a largo plazo.
¿Qué es el coliving para estudiantes y por qué es atractivo para los inversores?
El coliving para estudiantes ofrece estudios modernos con baño y cocina privados, y espacios compartidos, lo que atrae una gran demanda y fuertes rendimientos en ciudades universitarias como Valencia o Alicante. Explora nuestros proyectos de coliving para ver rendimientos reales.
¿Dónde se ubican vuestros proyectos de coliving?
Nuestros desarrollos principales están en Valencia: FlexHub Benimamet y ReinoHub Moncada, ubicados estratégicamente cerca de universidades y transporte. Pregúntanos por los detalles del proyecto y las condiciones de inversión.
¿Para qué tipos de inversores están diseñados estos proyectos?
Nuestros colivings se adaptan a inversores internacionales que buscan ingresos estables, diversificación y gestión sin complicaciones. Están disponibles tanto modelos de inversión individual como en grupo. Contáctanos para discutir tu perfil de inversión.
¿Cuáles son las rentabilidades y tasas de ocupación esperadas?
Las rentabilidades brutas típicas oscilan entre el 7% y el 9% con una alta ocupación gracias a la fuerte demanda estudiantil. Proporcionamos proyecciones financieras completas para cada proyecto. Solicita cifras para las oportunidades actuales.
Pueden participar clientes internacionales en estos proyectos?
Sí. Trabajamos con inversores no comunitarios para estructurar la propiedad, la financiación y el cumplimiento legal. Contáctanos para explorar cómo unirte a nuestra red de inversores.
¿Cómo gestionáis las operaciones una vez que el coliving está abierto?
Nos encargamos de todo internamente: marketing, arrendamiento, mantenimiento y gestión comunitaria. Los inversores reciben informes transparentes e ingresos estables. Obtén más información sobre nuestro modelo operativo.
¿Cómo puedo invertir en vuestros proyectos de coliving?
| Puedes comprar unidades individuales, participar a través de SPVs (Sociedades con Propósito Especial) o unirte a rondas de inversión estructuradas. Reserva una consulta para encontrar el modelo que mejor se adapte a ti. |
